Банковский кредит

У квартирного товарищества два действующих договора по банковским кредитам. За счет заемных средств и собранных в ремонтный фонд  денег мы осуществили многие необходимые крупные ремонтные работы.

ГодСбор в ремонтный
фонд евро/год
Расходы по обслуживанию
банковских кредитов и
процентов по ним,
€/год
На ремонт
остается, €
Доля банковского
кредита, %

Доля средств 
на ремонт, %
200917519 (0,5432 €/м2)1249350267129
2010175191096165586337
2011175191087566446238
2012175191069568246139
2013175191063068896139
2014175191062668936139
2015175191060869116040
2016175197542 X99774357
2017Начиная с июня
50 квартир 0,5432 €/м2
5 квартир 0,3532 €/м2

Итого: 17209
8120 XX90894753
2018Январь-февраль
50 квартир 0,5432 €/м2
5 квартир 0,3532 €/м2

Март-декабрь
50 квартир 0,4688 €/м2
5 квартир 0,2788 €/м2

Итого: 14988
10096 XXX48926733
201950 квартир 0,4688 €/м2
5 квартир 0,2788 €/м2

Итого: 14588
790867195446
202050 квартир 0,4688 €/м2
5 квартир 0,2788 €/м2

Итого: 14588
790866805446
X В июне 2016 года мы вернули в банк последний взнос первого займа.
XX В апреле и мае 2017 года мы взяли новый кредит.
XXX В октябре 2018 года мы вернули в банк последний взнос третьего займа.

Банковский кредит

В связи с падением процентных ставок (EURIBOR), мы с каждым годом платили банку все меньше. Это означает, что нам остается больше собранных средств на ремонт. Если сравнивать между собой 2009 и 2015 годы, то разница ощутимая: 6911 – 5026 =  +1885 € в год.

Договоры банковского кредитования:

№ кредитного договора1/72/83/14/2
Период погашения долга14.06.2006-14.06.201626.11.2007-26.01.202228.10.2008-28.10.201815.04.2017-3.03.2027
Сумма кредита860000 кр (54964 €)470000 кр (30038 €)246074 кр (15727 €)49160 €
Процентная ставка2%3,35%6,892%2,5%
День ежемесячного платежа14252815
Сумма годового платежа, евро 2020 г.0229605612
НазначениеРемонт коридоров и пандуса, утепление крышиУтепление торцевых стенРемонт наружных лестниц, козырьков над подъездами, цоколя, фундаментаДвухтрубная система отопления,
радиаторы,
отопительные трубы,
насос