Bankovski kredit
Банковский кредит
У квартирного товарищества три действующих договора по банковским кредитам. За счет заемных средств и собранных в ремонтный фонд денег мы осуществили многие необходимые крупные ремонтные работы.
|
Год |
Сбор в ремонтный фонд евро/год 0,5432 €/м2х2687,6м2х12 |
Расходы по обслуживанию |
На ремонт |
Доля банковского |
Доля средств |
|
2009 |
17519 |
12493 |
5026 |
71 |
29 |
|
2010 |
17519 |
10961 |
6558 |
63 |
37 |
|
2011 |
17519 |
10875 |
6644 |
62 |
38 |
|
2012 |
17519 |
10695 |
6824 |
61 |
39 |
|
2013 |
17519 |
10630 |
6889 |
61 |
39 |
|
2014 |
17519 |
10626 |
6893 |
61 |
39 |
|
2015 |
17519 |
10608 |
6911 |
60 |
40 |
|
2016 |
17519 |
7542x |
9977 |
43 |
57 |
|
2017 |
Начиная с июня 50 квартир 0,5432 5 квартир 0,3532 Итого: 17209 |
8120xx |
9089 |
47 |
53 |
|
2018 |
50 квартир 0,5432 5 квартир 0,3532 Итого: 16987 |
10096xxx |
6891 |
59 |
41 |
| 2019 |
50 квартир 0,5432 5 квартир 0,3532 Итого: 16987 |
7908 | 9079 | 47 | 53 |
x В июне 2016 года мы вернули в банк последний взнос первого займа.
xx В апреле и мае 2017 года мы взяли новый кредит.
xxx В октябре 2018 года мы вернули в банк последний взнос третьего займа.
В связи с падением процентных ставок (EURIBOR), мы с каждым годом платили банку все меньше. Это означает, что нам остается больше собранных средств на ремонт. Если сравнивать между собой 2009 и 2015 годы, то разница ощутимая: 6911 – 5026 = +1885 € в год.
Договоры банковского кредитования:
|
№ кредитного договора |
1/7 |
2/8 |
3/1 |
4/2 |
|
Период погашения долга |
14.06.2006- 14.06.2016 |
26.11.2007-26.1.2022 |
28.10.2008- 28.10.2018 |
15.04.2017- 3.03.2027 |
|
Сумма кредита |
860000 кр (54964 €) |
470000 кр (30038 €) |
246074 кр (15727 €) |
49160 € |
|
Процентная ставка |
2% |
3,35% |
6,892% |
2,5% |
|
День ежемесячного платежа |
14 |
25 |
28 |
15 |
|
Сумма годового платежа, евро 2019 г. |
0 |
2296 |
0 |
5612 |
|
Назначение |
Ремонт коридоров и пандуса, утепление крыши |
Утепление торцевых стен |
Ремонт наружных лестниц, козырьков над подъездами, цоколя, фундамента |
Двухтрубная система отопления, трубы, |